Vantagens das EVS: Elevando a avaliação imobiliária com padrões europeus de excelência
A avaliação de imóveis desempenha um papel crucial no mercado imobiliário, fornecendo informações valiosas para clientes particulares, investidores, instituições financeiras e reguladores. É imperativo que a determinação de valor seja rigorosa e bem fundamentada e as Normas Europeias de Avaliação constituem precisamente uma base para essa determinação de valor credível.
A ‘Máxima e Melhor Utilização’ na avaliação imobiliária
Este artigo explora um conceito essencial na avaliação imobiliária: ‘Highest and Best Use’ (HABU). Com base nas Normas Europeias de Avaliação de 2020, destaca considerações legais, físicas, financeiras e sociais, enfatizando a importância para peritos e estratégias de maximização de ativos imobiliários.
Prorrogação do prazo de revisão dos PDM
Prazo para revisão dos Planos Diretores Municipais (PDM) prorrogado até o final de 2024. Nova lei reclassifica terrenos, exigindo ação dos proprietários para preservar direitos construtivos. Importância de proteger o património.
A ‘Base de Valor’ na Avaliação Imobiliária
A base de valor define o tipo de valor a ser apurado na avaliação imobiliária. A escolha criteriosa da base de valor a adoptar, garante que a estimativa de valor refletirá adequadamente o contexto e os objetivos para os quais foi solicitada uma dada avaliação.
Blue Book – TEGOVA
Ao perito avaliador certificado (REV – Recognized European Valuer) são exigidos atributos de elevado nível de qualificação, experiência e comportamento ético.
Oliveiros Cheta, Perito Avaliador de Imóveis, Alcança a Certificação REV da TEGOVA
A obtenção da certificação REV da TEGOVA representa não apenas o reconhecimento das minhas maiores competências enquanto perito avaliador de imóveis, mas também a aceitação de uma responsabilidade acrescida.